1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
練馬区
58.0万円/㎡
前年比-17.5%
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ライオンズマンション桜台
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩3分
1982年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
2,221万円
65.2万円/㎡
1,485
1,976
2,466
2,956
AI査定結果
推定相場価格
2,221万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,466万円
58.0万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション桜台
1,980万円（58.1万円/㎡）/ 2階 / 34.07㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,980万円 | 58.1万円 | 2階 | 34.07㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/03 | 2,080万円 | 61.1万円 | 2階 | 34.07㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/28 | 2,180万円 | 64.0万円 | 2階 | 34.07㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/05 | 3,500万円 | 69.2万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,660万円 | 52.6万円 | 4階 | 50.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,580万円 | 75.7万円 | 2階 | 34.07㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/12 | 2,980万円 | 58.9万円 | 4階 | 50.6㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は54.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ライオンズマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 1,980万円 | 58.1万円 | 34.07㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/06 | ハイツ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅5分 | 2,180万円 | 57.4万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/01 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,150万円 | 50.6万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,080万円 | 55.9万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/19 | エレガンス武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,399万円 | 70.6万円 | 33.98㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2023/11/28 | パーソナルハイツ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 1,800万円 | 43.9万円 | 40.98㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/08 | キャニオンマンション武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,980万円 | 64.3万円 | 30.8㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,680万円 | 64.6万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/06 | 日神パレス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,200万円 | 44.5万円 | 26.99㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/29 | ソアール石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅12分 | 1,280万円 | 46.4万円 | 27.6㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/10 | 日興パレス武蔵関パート2 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅6分 | 1,800万円 | 44.6万円 | 40.37㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 14戸 | SRC |
| 2026/01/24 | 日興パレス武蔵関PARTII 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 2,250万円 | 55.7万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/28 | 第22サンホワイトマンション 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅7分 | 1,680万円 | 53.8万円 | 31.24㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/20 | バンブー長谷川 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 1,980万円 | 57.7万円 | 34.29㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/09 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,380万円 | 67.0万円 | 35.5㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/07 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 2,230万円 | 67.9万円 | 32.83㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/22 | エクセラントーワ第2吉田ビル 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅1分 | 2,599万円 | 62.2万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/27 | レヂオンス石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅10分 | 1,980万円 | 55.8万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/22 | エクレール石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅8分 | 2,490万円 | 61.8万円 | 40.31㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/12 | リヴ・イン共進石神井台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 1,380万円 | 44.7万円 | 30.86㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/11 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 1,580万円 | 53.5万円 | 29.53㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション石神井公園第2 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅4分 | 1,799万円 | 55.5万円 | 32.4㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | ベルハイム井荻 練馬区下石神井一丁目 | 井荻駅12分 | 2,380万円 | 59.5万円 | 40.02㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 井荻ローヤルコーポ 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅10分 | 1,680万円 | 45.6万円 | 36.82㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/05 | 東武練馬第2ローヤルコーポ 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,980万円 | 47.6万円 | 41.6㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/28 | 西武ルミエール春日台 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅2分 | 1,490万円 | 46.4万円 | 32.12㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/04 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 2,090万円 | 67.2万円 | 31.08㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/11 | フルリオン富士見 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅7分 | 1,980万円 | 47.3万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/08 | オリンピックマンション中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 1,999万円 | 64.9万円 | 30.8㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/02 | コーヅ中村橋ハイツ 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅10分 | 1,780万円 | 45.8万円 | 38.88㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/31 | 富士見台ゴールデンハイツ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 1,380万円 | 46.2万円 | 29.9㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、練馬区では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は練馬区の平均と比較して0.2%割高です。
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都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 5分
1979年築 / 4階建 / 21戸 / RC造